Situata nella splendida località di Paparano, questa straordinaria villa unifamiliare di 500 mq si estende su un ampio parco di 15.000 mq, offrendo un’oasi di tranquillità a pochi passi dalle storiche città di Viterbo e Vitorchiano. Costruita circa 15 anni fa, la villa unisce eleganza e modernità, rendendola ideale per famiglie o come investimento per un’attività di agriturismo o Bed & Breakfast.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverai un luminoso salone triplo che accoglie gli ospiti in uno spazio raffinato e arioso. Le 6 camere da letto, dotate di ampie finestre, offrono comfort e privacy. La cucina spaziosa è perfetta per preparare piatti deliziosi, mentre il salotto crea un ambiente accogliente per trascorrere momenti in famiglia. Questo piano è completato da 5 eleganti bagni, un disimpegno, 2 terrazzi e un balcone perimetrale, perfetti per ammirare il verde circostante.

Il piano seminterrato, quasi completamente fuori terra, è un vero tesoro: con una taverna versatile per momenti di convivialità, una cantina per conservare i vini pregiati, un lavatoio, un bagno e un locale deposito, offre tutte le comodità. A disposizione anche un box auto di circa 80 mq, ideale per la tua auto e attrezzature.

La villa è tecnologicamente all’avanguardia, dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un elevato standard di comfort e un’efficienza energetica notevole.

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