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Appartamento Bilivello - Labaro 280.000 Euro

Labaro Alto - Via Busto Arsizio, in contesto tranquillo e silenzioso, ideale per una famiglia, servito da servizio di portineria appartamento duplex (due livelli) di ca 117 mq in ottimo stato e finemente ristrutturato, sito al quarto e quinto piano di una palazzina in cortina di cinque piani con ascensore. L’immobile ha una tripla esposizione, caratteristica che rende lo stesso molto luminoso dal mattino fino al tramonto, ma la vera forza dell’immobile è il bellissimo affaccio panoramico sul verde del Parco di Veio. L’immobile è composto al primo livello da ingresso, salone con apertura sul terrazzino, cucina abitabile, un bagno anche questo con apertura sul terrazzino di ca 14 mq. Al secondo livello, al quale si accede con una comoda scala, troviamo due camere da letto di cui una con bagno, una cameretta/studio ed il terzo bagno. Completa la proprietà una cantina di 4 mq ca. Possibilità acquisto un comodo ampio box auto di 28 mq ca con accesso diretto dalla palazzina dove è possibile parcheggiare due auto di medie dimensioni e due moto. Data l’ampia metratura del salone, vi è la possibilità di poter modificare la distribuzione degli spazi interni a seconda delle proprie esigenze, per esempio creando una quarta camera da letto. Vi riportiamo una rappresentazione grafica nella planimetria presente nell'annuncio denominata “Primo livello ipotesi quarta camera letto”. L’immobile dispone al primo livello di impianto di condizionamento canalizzato, mentre al secondo livello sono posizionati tre condizionatori. L’impianto di riscaldamento termoautonomo e la produzione di acqua calda sanitaria sono fornite da una caldaia a condensazione marca “Hermann”. Gli infissi sono in doppio vetro/pwc, la pavimentazione è in parquet (rovere) in tutti gli ambienti tranne nei bagni ed in cucina. Il terrazzino e due camere al secondo livello sono dotate di tende da sole. La porta di ingresso è blindata. La zona rimane molto comoda e vicina ala Pfizer, all’Ospedale Sant’Andrea ed alla Rai Saxa Rubra. La zona è servita di attività commerciali e servizi come asili, scuole, supermercati, farmacie e palestre. La zona è collegata al centro urbano tramite autobus ed a pochi minuti la fermata ferroviaria “Prima Porta”, la arteria Flaminia ed il G.R.A., Nelle vicinanze vi sono diversi polmoni verdi come Il Parco del Labaro-Colli d’Oro ed il Parco Marta Russo, ideale per chi ama vivere a Roma con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito.
DETTAGLI
Categoria
Residenziale
Locali
4
Anno di costruzione
1980
Piano
4
Totale piani
5
Ascensore
Presente
Bagni
2
Riscaldamento
Autonomo
Cucina
Abitabile
Giardino
Nessuno

Informazioni agente immobiliare

Abel Quispe
  • Office: 0622755043
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